Новости проекта
27.03.09 - Получить консультацию сейчас! ЗАДАТЬ ВОПРОС...
Прдпишитесь на нашу рассылку

Email:
Пароль:
Ипотечное страхование            Ипотечное страхование ОТ и ДО

Понятия «кредит» и «ипотека» стремительно вошли в повседневный лексический обиход.

 

Более того, с точки зрения практической реализации, интегрированность данной терминологии обусловлена тесной взаимосвязью банковской и страховой сферами, примером которой является так называемое «ипотечное страхование», суть которого предельно проста: приобретая жилплощадь в кредит, покупатель оплачивает часть ее стоимости (как правило, не более 30%), остальная стоимость покрывается банком, которому в течение определенного срока покупатель, разумеется, с процентами, возмещает потраченную денежную сумму.

 

Очевидно, что в данном случае банку требуются гарантии возмещения денежных средств, именно поэтому при оформлении договора ипотеки покупателю жилплощади настоятельно порекомендуют застраховать приобретаемое жилье от его гибели и повреждения, что, согласно действующего закона об ипотеке, является единственным видом обязательного страхования.

Что же касается страхования жизни, страхования жизни на случай смерти и утраты трудоспособности, то обязательными они являются лишь в случае дальнейшего эмитирования кредитором ипотечных ценных бумаг. Тем не менее, большинство банков, осознавая риски, связанные с утратой платежеспособности плательщика в виду изменения жизненных обстоятельств, стараются снять с себя данные риски, путем их передачи страховым компаниям. Стоит заметить, что подобная тактика приводит к сужению круга потенциальных клиентов банка, так как в силу определенных причин, страховые компании не предоставляют вышеназванные виды страхования людям пенсионного возраста, инвалидам, т.е. тем, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем.

 

Так же одним из видов дополнительного страхования является страхования риска титула (т.е. риска по утрате собственности на жилье). Согласно требованиям банков, страховая сумма в данном случае должна составлять увеличенную на 10% сумму ипотечного кредита. Очевидно, что речь идет о переданной в собственность жилплощади вторичного рынка, где применимо понятие «юридической чистоты» объекта. Именно поэтому, страхование жилья, приобретаемого в новостройке, сравнительно дешевле.

 

Тем не менее, с точки зрения страховых компаний, ипотечное страхование – один из наиболее высокорисковых видов в силу того, что выплаты по страховым рискам хоть и нечасты, но финансово затратны. Более того, возросший спрос на ипотеку со стороны банковских заемщиков не позволяет страховым компаниям проводить качественную экспертизу объекта и более четкий андеррайтинг, что обуславливает позицию страховых компаний по конкретизации взаимодействия банковской и страховой сфер.

 

статья пренадлежит порталу "ETAG.SU" при копировании указывать активную ссылку на портал

Разделы сайта:
Ещё ипотечное страхование:
Комментировать статью:
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Всё ипотечное страхование на этаже   
Я хочу:
Тип здания:
Кол-во комнат:
от: до:
Цена (Руб.):
от: до:
Местоположение:


Rambler's Top100
Аренда квартир  
Реклама            Cотрудничество            Контакты           
При перепечатке материалов и другом использовании информации, обязательна активная индексируемая ссылка на веб-сервер Портал "ETAG.SU".
0.37077